Tha gu dearbh bu chòir a thoirt fainear
An-diugh tha gu bhith a 'tuigsinn mar a tha ath-nuadhachadh a 'àros a' eile nan saoranaich chùramach
A 'tuigsinn gun robh, gu dearbh, air a' phròiseas mar a tha furasta mar a tha e coltach.
An dèidh a h-uile, an neach-seilbhe faodaidh atharrachadh airson diofar adhbharan. A-rèir an t-Suidheachadh, an algairim na gnìomhan seo eadar-dhealaichte. Dè tha a 'coimhead airson a' chiad àite. Mar taigheadas restructure ùr neach-seilbhe.
A h-uile bidh seo air a mhìneachadh nas fhaide air.
Ath-chlàradh de àros - s e pròiseas a bheil buil cron a dhèanamh orra fhèin no an dèidh sin, an ìre mhath mar a h-uile mar shaoranaich. Chan eil fhios agam, chan eil e cho duilich ma tha fhios agad mar a achd.
Ann an cuid de shuidheachaidhean, an neach-seilbhe sònraichte seilbh can change.
Mar sin, a-rèir an t-Suidheachadh, tha an gnìomh algairim de shaoranaich atharrachadh.
Dè a dhèanamh ann gu h-àraidh fìor.
Ciamar a tha air an ath-nuadhachadh na Àros eile-sealbhadair.
The important point a dhèanamh, feumaidh tu dhol gu na buidheann airson s gun do na transaction. 'S e a h-uile crochadh air an t-Suidheachadh. 'Shaoranaich, taigheadas register faodaidh a' buntainn ris: mar as Trice, a 'cur an gnìomh a' ceannach agus a reic real estate shaoranaich ann an oifis a thionndadh. Ach an dèidh signing a tha Còmhla a tha a dol a chlàradh san t-seòmar no Rostest. Ann an droch de shuidheachaidhean - ann an MFC.
'S e seo buidheann de shaoranaich, teisteanas de sealbh air an seilbh.
A 'chiad cheum gu beachd a ghabhail air an t-Suidheachadh, a' leudachadh an àros ann an cùrsa privatisation. a-mhàin a shaoranaich ann an obair ann am com-pàirt a ghabhail, air fa sgìre a tha a dhìth. le pacaid de sgrìobhainnean ann an rianachd a bhaile no ann an MFC a tha a dhìth gus dèiligeadh ri. Dè na sgrìobhainnean airson ath-chlàradh de àros anns a chùis seo, an t-iarrtas. 'Nach eil an liosta agus mar sin big. A h-uile pàipearan a tha gu bhith air a chur a-steach leis an iarrtas a th ann. Mholamaid gun suidhich an duilleag-sa agus leth-bhreacan. Ath, a Chur an seilbh ann an àros a thèid fa leth reic seilbh beachdachadh air. Chan eil e cho doirbh mar a tha e coltach. A phrìomh rud - gu achd mar bu chòir. An t-òrdugh a 'clàradh a' reic an real estate transaction a bhith roinnte ann an grunn ìrean: Nothing Special. Tha am prìomh dhuilgheadas ri reic real estate - feumaidh chòir aig gach cùmhnant. A-nis, tha am pàipear sampaill s urrainn dhut a lorg gu furasta air an t-Saoghal Farsaing eadar-Lìon. Dè na sgrìobhainnean airson ath-chlàradh de àros a thaobh reic a tha a dhìth.
Ach mar a achd ann sònraichte fìor
San Fharsaingeachd, nach eil an liosta gu math eadar-dhealaichte bhon a cur na pàipearan mar thoradh air privatisation.
A tha a dhìth a chur ri chèile: Ach ann Rostest buyer will bear chan ann a-mhàin a tha clàraichte air pàipear.
A thuilleadh air an sin, bidh sinn tha barrachd aonta airson reic Real estate, cho math ri cuidhteas airson an t-airgead s e an t-uachdaran. Agus mar a tha an Gluasad sealbh air an àros tro notary poblach leis an reic. Anns a 'chùis seo, a' ceannach a dhèanamh air a chùmhnant ann an notary oifis. Le aon Làimh, a bharrachd cìsean stampa, agus notary seirbheisean a bu chòir a thoirt a. Tha an luchd-obrach tha e an urra an cùmhnant, tha e leis a bhuidhinn agus a chaidh a chlàradh a-ainm air an àite. An dèidh a bhith a 'faighinn cuidhteas de dh'airgead cuidhteas a 'bho a' seller, faodaidh tu dol gu Companaidhean Taigh còmhla ri a b àbhaist a bhith air an ainmeachadh sgrìobhainnean agus teisteanasan na tiotal a real estate. Ath-chlàradh a àros an dèidh bàs an neach-seilbhe, anns an Fharsaingeachd, tha e air a dhèanamh a-mach le i a-steach a-steach an Inheritance. Mar a tha a phròiseas seo A leithid de phròiseas a toirt mòran ùine. Nothing gu math duilich mu dheidhinn. A phrìomh rud a tha sin air an ath-nuadhachadh an àros an dèidh bàs an neach-seilbhe, ann an co-Rèir ri riaghailtean a chur air bhonn. A h-uile tha feum air gus pàipearan bu chòir a cruinneachadh faisg air Càirdean-the heirs of the leis. Mar airson ath-chlàradh de àros ann an inheritance of a tha a dhìth an sgrìobhainnean. Ann an òrdugh a thoirt air a 'shaoranaich a' notary: às Dèidh mar a chaidh dèiligeadh riut, ann an clàradh san t-seòmar air a thoirt sònraichte fàilteachadh. 'S e an ùine air an teisteanas an seilbh de na togalaichean a' faighinn. Beag Nuance gum bu chòir a pàigheadh a thoirt gu aire an - seo gus smachd a chumail air. Ma renewal taigheadas gun tèid a thogail ri linn bàs a 'testator eadar cian Chàirdean, bhiodh a' pàigheadh a trì gu deich air an ceannach cosgais ann an Cruth de chìsean. Eil, a phròiseas cha bhi crìoch. Dùin a Chàirdean (do phàrantan, clann, spouses) saor bhon cìs. A-nis tha e soilleir mar a tha e, bidh an dèidh bàs an ath-nuadhachadh a àros. An dòigh eile nach eil air a thoirt. 'A-mhàin-mhàin a tha an cùmhnant a' rubha, cho math ri cur feum air. San Fharsaingeachd, tha an cùmhnant a donation gun tèid a thogail tuilleadh tric ann an gnìomh. Tha e anns a leigeil beatha an neach-seilbhe de fhìor-seilbh a chur an sealbh sam bith eile a Duine, a tha gu lèir taigheadais no pàirt dheth. Ma tha an teisteanas air a dhèanamh gu dlùth Chàirdean, cha bhi a pàigheadh na cìs a tha feum air. Eil, pàigheadh a donee trì bliadhna deug de na cadastral luach na seilbhe an Ionmhais. I wonder dè an teisteanas airson dà mìosan a bhith anns a bheil cuid bu chòir seo a chùl-ghairm. Mar as trice air a phròiseas a ghabhas, ma Ann an cleachdadh a leithid de shuidheachaidhean a tha tearc. Mar sin, gift deed tha a mhòr-chuid earbsach renewal. An neach-seilbhe an àros a tha under no obligation a thoirt gu lèir a-cheangailte.
Tha e na chòir a thoirt a-mhàin bhloigh.
This Nuance riatanach gu clàr na chùmhnant den donation. Dè na sgrìobhainnean airson ath-chlàradh de àros a thèid 's a' tarraing, a coisrigeadh feumail. Anns an t-Suidheachadh, a notary thoirt a-steach: Uaireannan, tha notary an cèitean an t-iarrtas airson an earrainn bho BTI. An dèidh the signing a 'chùmhnant a tha mach airson nan saoranach de notarial brath de chlàradh a' transaction.
Leis a tha e, faodaidh sibh a dol airson teisteanas ùr of ownership.
Ath-chlàradh a pearsanta a-steach an àros a tha air a dhèanamh a-mach a rèir a h-uile h-àrd-thuirt dòigh. An neach-seilbhe bu chòir fios a 'stiùireadh a' chompanaidh, a tha na seirbheisean a tha an taigh a tha àros a tabhann. Tha e riatanach a thoirt ùr neach-seilbhe an aithris a 'stèidheachadh cuid, a rèir a' stiùireadh chompanaidhean a dhèanamh iomchaidh na h-Atharraichean. Coltach ri chèile modh còmhnaidh a thèid a chumail anns a h-uile mara.
Eil, invoices airson an t-solair sheirbheisean le cuideigin eile name.
A-nis tha e soilleir a-sgrìobhainnean a tha a dhìth airson ath-nuadhachadh a àros.
