Suas gu seo cuspair no dhà de structairean
Ann an co-rèir ri ùr An taobh deas seilbh a real estate reporting an obligation ann an sin a organs
Seo a buntainn ris taighean, àros, oifisean agus eile aitreabh gnìomhachais.
Mar sin an dèidh a 'cur an gnìomh a' transaction airson reic seilbh no an dèidh a chrìochnachadh, a 'togail, a' phròiseas seo feumaidh.
An-dràsta, a tha a-mhàin an t-ùghdarras gu bheil seo a 'phròiseas air a' bhaile a Russian Federation, ö Rostest. The full Name of the organization - Ann an t-seirbheis airson state chlàradh, cadastre agus Cartography.
Tha e anns a h-uile cuspair a Federation, agus ag obair le shaoranaich aig an àite an immovable seilbh.
An talamh a bha dhealaich a-steach sònraichte comataidhean agus ann an BTI. An dèidh sin, na roghainnean a bha ann an aon seirbheis gu bheil slighean aig an Àm seo, fad an seilbh gun a bhith a-mhàin. Na h-uile a tha a dhìth pàipearan ann Rostest ga thoirt an neach-seilbhe (faodaidh e a bhith neach, mar prìobhaideach agus laghail) no aige aice riochdaire. Your liosta chan e an urra ris an seòrsa nì, agus an dòigh airson faighinn a-steach gu seilbh. Nuair a thig e gu neach-togail, seo cuspair an neach-seilbh no luchd-obrach agaibh a eòlaiche air an sàs gu dìreach. 'S e sin a' togail na àros ann am bun-sgoil air a 'mhargaidh airson a' cruinneachadh de sgrìobhainnean a tha an t-uallach an neach-seilbhe a th 'air, agus ann an cur-an-gnìomh a 'transaction' gluasad seilbh, notary poblach SC. Ma expropriation thachras gun Oidhirp sam bith air a 'phàirt (a tha e ceadaichte an-reachdail ìre), a h-uile ceist sam bith agad a thaobh a' clàradh, air iarrtas bhon neach-seilbhe an ceann fhèin no a gheibh taic bho eòlaichean ann an raon seo. E ùr seilbheadair a-mhàin an dèidh crìoch air a phròiseas seo. A 'clàradh còirichean seilbhe a real estate - a' phròiseas nach eil ro iom-fhillte, ach bureaucratic. Ann an cùis sam bith, feumaidh tu liosta dhe na sgrìobhainnean a tha riatanach. Seo an t-adhbhar, 'mhòr-chuid de shaoranaich ann an gàidhlig a sgrìobhadh gus a bhith a' facilitator agus a gluasad a h-uile obair air a bha mu guailnean. Ma tha an neach-seilbhe co-dhùnadh gu bheil a 'phròiseas agad fhèin, a' chiad, thug e a bhith a 'lorg a-mach dè an seòrsa de chuideachadh a tha a dhìth agus far a bheil thu a' gabhail riutha. Mar a tha air an ainmeachadh gu h-àrd, s chan urra ri dè cho buileach an seilbh real estate thàinig sin bho thùs à, agus dè na nithean sònraichte a nì e. Ann an cleachdadh prìobhaideach daoine ann an cùis na àite-fuirich: àros, taighean no vacation àros, a bharrachd air a thogalaichean mar is trice, a tha ann.
Air an Aghaidh, s urrainn dhut a chleachdadh grunn Coitcheann roghainnean, tagh an registry nàdarra airson daoine, a tha iad confronted.
An toiseach, seo a-fearainn ann am foill fa leth airson taigheadas togail no gàirnealaireachd). Secondly, Taighean. Na nithe sealbh air an seilbh) co-cheangailte ri aige mar an treas cànan oifigeil bho Neach (seller, donor no testator) no bun-sgoile (m. e, a togail taigh Ma Rostest, a dh'aindeoin dè an seòrsa rudan eile nuances, feumaidh tu an-dràsta an do passport. Chan eil stad a chur air, ag ullachadh lethbhreac (no nas fheàrr grunn), faodaidh e cuideachd a bhith feumail. Cunntas-dàta agus tha, mar as trice bidh e air fiosrachadh Seas.
Aig àm cur a-steach na sgrìobhainnean a lìonadh anns a 'Ghairm sònraichte a th' ann.
Tha thu a 'gabhail ann a' riochdachadh, no air an làrach-Lìn oifigeil a ↑ state àireamhan seirbheis. A 'clàradh an seilbh deas air an talamh a tha air a dhèanamh a-mach air a bhith a' cadastral passport.
Mar prìomh chuspair a chur an gnìomh air a 'chùmhnant a' reic, gift, iomlaid, certificate of inheritance no judgment.
Cuideachd, tha fiosrachadh bar faodaidh na h-àireamhan de lusan (if you don't), handover Pròtacal (mar a tha a 'tighinn bho na pàrtaidhean a transaction in a simple Form), uaireannan le aonta a' bhean ùr neach-seilbhe an notarized lethbhreac a tha a dhìth.
'S e sin a' chiad authorisation ann Rostest feum Riaghladh air a Chur an seilbh ann an seilbh (tha buidheann ionadail fèin-riaghaltas). Mar a tha na taighean, seo liosta de na securities airson mòran na b fhaide.
A 'clàradh còirichean seilbhe a real estate shall be made on the basis of an Fhrangais na teicnigeach passport (tha na diofar rudan ann), ach cuideachd a' phrìomh chuspair a (an cùmhnant of gift, iomlaid, a cheannach is a reic, msaa.).
Ann an suidheachadh na h-obrach an t - (nuair a thig e gu togalach ùr o chionn ghoirid) nach eil e air a sholar. Dùthchail structar, a bhith clàraichte airson cur-an-gnìomh a tha ag obair sa ghàrradh (huts), ann an co-rèir ri shimplichte modh - declarative manner, gun a bhith a gabhail pàirt ann an BTI. An neach-seilbhe dìreach feumaidh tu a lìonadh a-steach sònraichte form, far an robh e air a h-uile a tha a dhìth feartan.
'S e seo an fheadhainn is cumanta gnìomh a chaidh a dhèanamh a-mach ann an prìobhaideach daoine ann an organs Rosreestra.
Nuair a thig e gu àrd-market of real estate, a h-uile seo Phròiseas a tha a dhìth sgrìobhainnean bho an neach-seilbhe. air an làmhan mar thoradh air a 'transaction' Chiad uair, tha e teicnigeach dàta fiosrachaidh (a tha e, s e neach-seilbhe an àros). Secondly, air tiotal sgrìobhainn (notarized a sgrìobhadh no ann an sgrìobhadh). Anns an t-suidheachadh, dà sgrìobhainn: an achd a chlàradh shipment an nì eadar na pàrtaidhean a transaction agus aonta eile litreachas agus an Coimisean. Thoir an aire gun chlàradh de na togalaichean a tha àros an t-iarrtas airson barrachd fiosrachaidh air na sònraichte ann a tha a giollachd dàta. Ro thoiseach a 'chùrsa a-mhàin a tha eòlach àraidh ann san raon seo, b' urrainn foresee a h-uile nuances. Fo làithreach lagh, a clàradh sealbh air an seilbh a bhith air an cur gu bàs gun a bhith nas fhaide na aon mhìos an dèidh filing na sgrìobhainnean.
Ann an cleachdadh, ann an cuid de bhailtean a tha e mòran nas luaithe (gu ceithir deug làithean), eile gun robh dàil ann.
Feumaidh tu a proof of payment of the state nic a phì
Anns an t-suidheachadh, tha an gnìomh a tha an neach-Clàraidh fhaodadh a bhith ann dhan chùirt.
Ge-tà, tha e feumail a-mhàin ann am fìor of a full pacaid de sgrìobhainnean, bho òraid àm a tha an dèidh cuidhteas de neach-Clàraidh as ùire iomradh air an liosta. 'S registry na còraichean seilbh a real estate - a' phròiseas gu math tedious feum faiceallach ullachadh, a tha cumanta mar shaoranaich faodaidh nach eil, tha e uaireannan a thoirt seachad, tha e gu math sìmplidh. Ma tha an Neach a-riamh roimhe leis a 'chuspair seo,' s e dìreach nach eil, far a bheil aon no fiosrachadh eile, far a bheil a dol agus dè nì iad.
Mar sin, tha iomadh dreuchd mar chompanaidhean a 'tairgsinn an seirbheisean airson a' clàradh real estate.
Tha cuid dhiubh cuideachadh ann an cruinneachadh de sgrìobhainnean eile a riochdachadh ùidhean an luchd-cleachdaidh ann an Rosreestra. Tha an fheadhainn sin an cois a 'tabhann, a' tòiseachadh leis a 'lorg an seilbh tro bhith a' clàradh na còirichean seilbhe. Gun teagamh, seo cuideachadh a thoirt airson an iomadh fhaodadh a bhith feumail, gu h-àraidh mar a tha prìsean air a intermediary mar as trice gu math ceart gu leòr. A 'phrìomh rud a tha - don't feuch an sàbhail thu, ann an seumasaich a' chompanaidh, a-mhàin cosgaisean nan seirbheisean agus an luchd-obrach. Gu mì-fhortanach, scammers tha an sgìre seo, nach eil cumanta. An dèidh an taigh a ghabhail ann an Obrachadh agus BTI, air a bhiodh e fhèin a cruthachadh de sgrìobhainnean a-amas aige àros. San Fharsaingeachd, tha an luchd-obrach a 'chompanaidh fhèin a thèid a thoirt seachad gu clàr na togalaichean ann an ainm an luchd-cleachdaidh agus a' crìochnachadh sgrìobhainnean dhut.
Ann an cuid de shuidheachaidhean, airson a bharrachd nic a 'phì, eile air an t-Seirbheis a tha a' gabhail a-steach ann an cosgais.
A 'clàradh sealbh air an àros ann am bun-sgoil air a' mhargaidh a tha a cheannaich, faodar a framed agus leis an neach fhèin. Airson seo a dhèanamh, a bharrachd air a sin e passport agus a 'pàigheadh an cuidhteas air a' chlàradh cìs, feumaidh tu a chur air crìoch a chur air an aplacaid, a chùmhnant le luchd-leasachaidh agus iad ris an aithisg-àros (signed by him). Ma tha na sgrìobhainnean a tha ann an òrdugh agus tha thu cha deach a lorg, taobh a-staigh mìos, an neach-seilbhe an neach-seilbhe an àite a 'fuireach agus a' faighinn a tha a fhreagras ris an sgrìobhainn. Seo ceist ùidh aig mòran de shaoranaich. Gu h-àraidh, faodaidh mi a alienation an nì a realize sa bhad air an cuidhteas a tha air an teisteanas. Taigh no san roinn na tries in a strange bhaile, an luchd-seilbh tric a reic e dìreach no gu tabhartasan t. Ge-tà, s e seo a-mhàin an dèidh clàradh. Gu mì-fhortanach, seachad an cur-an-gnìomh ann an iomadh tar-ghnìomhan cumanta aig an aon àm, chan eil an lagh, a gabhail a-steach a-steach don Inheritance. A 'clàradh an seilbh ann an seilbh ann an organs Rosreestra ü modhan gun a bhith a' s e nach eil air crìoch a chur air. Seo an t-adhbhar, feumaidh tu inherit a chiad formalize a h-uile rud mar bu chòir, agus an uair sin e. Ann am prionnsapal chan eil mòr-dhealachadh eadar a clàradh real estate air an comann-sòisealta, agus an neach prìobhaideach nach eil ri làimh. Sgrìobhainnean agus làimhseachadh ann coltach ri seo ann an dòigh. True, an liosta fhaodadh a bhith beagan na b fhaide. A thuilleadh air na h-uile a bha teisteanasan agus sgrìobhainnean co-cheangailte ri seo tha, ann an Rostest, tha na sgrìobhainnean a chur a-steach gu an neach-seilbhe. Ann an cùis lagha daoine, lethbhreac de na h-artaigilean agus an teisteanas a stàit, air clàradh.
Faodaidh tu a bhith certified le notary no leis an ùghdarras agad an Duine a chompanaidh.
A-rèir an seilbh agus an seòrsa gnìomhan a chompanaidh, faodaidh gum feum cuid a bharrachd a chuideachadh.
Sgrìobhainnean gun tèid a thogail an Neach airidh air an signatures, an cumhachd fo na h-artaigilean, no ann an co-theacsa de full. Gu mì-fhortanach, tha iad a thachair gu tric gu leòr. Tha e a 'dol air agus air a chàirdean, chan eil an dualchas, agus' s e creideamh ann an divorce agus a chompanaidh, agus ann a-mhàin anns an neighbors. An aithne nan sealbh air an seilbh ann an laghail mar phàirt dheth modh ann an cùis an contestation no le togalaichean, ma saor-thoileach. chan eil a ghabhas. Tha mar thoradh air a leithid de trial urrainn co-dhùnadh a 'chùirt, a' gabhail seilbh mar shaoranaich agus directs e gu fear eile. Tha e cuideachd a 'chuspair a-reporting riatanas ann an ↑ state àireamhan seirbheis còmhla ris a' chùmhnant ceannach, no iomlaid a chùmhnant. Tha e a 'feumaidh nach eil an forgotten, eil' ùr an neach a reic air an t-suidheachadh gu tur. An-dràsta, reachdas a toirt airson clàradh èigneachail ann Rosreestra an seilbh. Phròiseas seo urrainn eòlas a tha gu math furasta agus understandable, gu h-àraidh ma bhios sibh a dol airson nan daoine àbhaisteach, gun sònraichte.
Mar sin, a 'cruinneachadh de sgrìobhainnean a tha e a' dealbhadh agus a lìonadh a-steach a h-uile a tha a dhìth pàipearan a entrust san comasach sònraichte.
