Am measg an laghail entities, nàdarra agus laghail daoine
Fo taobh deas a 'cleachdadh a' ciallachadh an còir laghail entity bho cùmhnant, treas-phàrtaidh seilbh no A cleachdadh a chòiricheanAm measg an usable rud, an dà chuid movables cho math ri fearann, talamh còirichean agus còraichean eile (leithid còraichean rudan), the foreign laghail entities an seilbh. Na daoine aig nach eil thu ag iarraidh a chleachdadh air na rudan seo no còraichean, ach fàg iad gu feum eile, a 'toirt contractual dheas aghaidh a' cleachdadh nic a phì (suas gu saor-iasad). A Cleachdadh seo a-mhàin a bhith air a cheadachadh an sealbh, an neach-seilbhe retains e laghail a position. An taobh deas a 'cleachdadh fhaodadh a sholar contractually ri adhbhar sònraichte, mar sin a' buannachdail an neach a tha ceadaichte a chleachdadh e a-mhàin airson adhbharan sònraichte.
Anns an t-seann GDR, tha fios aig
Rè an usufruct a h-uile rud agus Còirichean, a easements agus chrìochan pearsanta easement tèid e gu fhearainn agus Còraichean fearainn. A practically cudromach ann REM còraichean a chleachdadh taobh deas dòigh, aon dhe na ceart - na - slighe"a' dol airson adhbharan àiteachais", a dhà a 'Dol-agus-a' dràibheadh ann an lagh, cho math ris na còirichean slighe (dealain, fòn agus uisge còirichean, ceithir fad-astar gas pìob-loidhne taobh a-còig no telecommunication loidhne). An liens (mortgage, fearann cionn, fearann cionn, Annuity cionn) - bho eaconamach sealladh - an còraichean a chleachdadh agus eadar-dhealaichte bhon fìor leis gu bheil dha-rìribh a cleachdadh cumhachd a chruthachadh. An chatharra còd a 'bruidhinn air an taobh deas a chleachdadh gu sònraichte co-cheangailte ri màl (§ an BGB), an neach-seilbhe (§ BGB), easement (§ an BGB), taobh deas usufruct (article an chatharra còd) agus an dachaigh cuideachd a tha a' fuireach toirt àite dhi. Tha a fuireach toirt àite dhi. § suspected b Abs ceithir BGB tha irrebuttable, gu bheil an cuideachd a dachaigh às dèidh an roinn neo-eisimeileach, taobh a-staigh an ciall a tha air §, Para. aon de na gearmailteach chatharra còd a leudachadh an litreachas ann an dachaigh cuideachd a tha air fhàgail litreachas, an t-aon air an taobh deas a cleachdadh air fhàgail. Tha an lagh ag amas air an seo tha geàrr-srian a chur ri còraichean a cleachdadh na susbaint no àm, ann an òrdugh a chur mhaireannach s an seilbh agus a chleachdadh. sia tha An t-eadar-dhealachadh eadar an REM agus an lagh na dleastanasan, tha còir cleachdadh a tha air an sealltainn sa mhòr-chuid foreclosure agus bristeadh-creideis. seachd a Tha, mar eisimpleir, auctioned a rented-cheangailte fearainn air a bhith, faodaidh e bhith na màil a deas a chleachdadh, mar a tha soirbheachail bidder airson aon àm sònraichte air an taobh deas termination ann an co-rèir ri § a ZVG a tha cuideachd an sàs ann an cùis na insolvency (§ InsO). Ge-tà, an lagh a tha a rèir earrann ZVG agus § InsO on lean an t the tenancy no màl conditions. Ge-tà, rud a tha a 'cleachdadh còraichean enforcement ma tha iad nas fheàrr rank na tha air an taobh deas a' creditor.
A cleachdadh, bidh buaidh ann air an taobh deas san treas pàrtaidh na h-ullachaidhean air dìon a bhith air na seilbh (§ BGB), §, § an chatharra còd.
REM Cleachdadh a chòirichean a tha eadar-dhealaichte seach ùine fhada gus dleastanasan leithid màl no màl faodar agus phòs a-rithist. An neach-seilbhe air an adhbhar a bha e exercised dheas ga chleachdadh le ùghdarras agad an luchd-cleachdaidh a tolerate. An improper a chleachdadh na daoine aig nach eil feum tolerate.
a h-ochd An aithne air a bheil comas air an taobh deas a chleachdadh mar an neo-derivative assets cuspair a sgoltadh-dheth is a derivative assets cha tèid a dhiùltadh ann an litreachas, chan seach gu bheil thu a 'coinneachadh ri riatanasan airson so-mhaoin, oir' s e seo a-mhàin cuir air leis an neach-seilbhe.
naoi a thuilleadh air sin, tha iad a 'chuspair mar a floating gnìomhachas air a' phrionnsapal Neo-aithne.
deich de Na Bundesfinanzhof (BFH) bha e mar-thà ach ann an a"'s a' tagradh airson màl no an obligation Gèilleadh an leisgeul gun do lorg seilbh cunntasachd ruigsinneach".
aon uair deug a dh'phàirt de litreachas does not ag aithneachadh còir cleachdadh an uair sin, ma bhios agus air an ìre aig a bheil an neach-seilbhe aig his convenience, Chleachdadh aig àm sam bith an damhair terminate (le termination). twelve an Seo gu bheil a leithid còraichean a chleachdadh bithidh deireadh tron termination. An t-ògmhios, a chuir a-steach ach an chatharra còd (CC) a 'còir a chleachdadh gus a bhith-tha an immovable seilbh (§ an chatharra còd), a-rèir nan saoranach airson togail agus pearsanta a chleachdadh san dachaigh no eile pearsanta a dh'fheumas a deas a' cleachdadh a cheadachadh. An taobh deas cleachd e ach ann an san Fharsaingeachd 's a tha an seilbh togalaichean, innealan agus uidheam agus Fèis a' dol air an pearsanta leis a 'beneficiary, a bha a' pàigheadh a 'cleachdadh nic a' phì (§ an chatharra còd). Tha a cleachdadh còraichean bha alienable agus inheritable (article CC). Àiteachais saothrachaidh cooperatives bha ceadaichte a thoirt a-shaoranaich a leithid còraichean a chleachdadh (article CC), dachas a bha ann an co-rèir ri § Abs. aon CC ann an seilbh na buannachdail-sealbhadair. trì bliadhna deug, Tha dlighe-sgrìobhaidh a tha air a mheas a bhith na classic cleachdadh na lagh ann an àrd-seagh. An dlighe-sgrìobhaidh a tha an sgrìobhadair ann a Ghearmailt, ao-coltach ri in other jurisdictions - mhàin constitutive, ach cha Translationally transferable, faodaidh e a bhith gu h-iomlan air a ghluasad a-mhàin le Inheritance (§, § UrhG). Tha an obair, ge-tà, le eile exploit, faodaidh a thoirt air an ùghdar 's daoine eile a' cleachdadh an obair sam bith no air a h-uile seòrsa de chleachdadh (taobh deas a cleachdadh). A-rèir an lagha mìneachadh de § Abs. aon de na UrhG, tha còir a chleachdadh, ma tha an t-ùghdar tabhartasan eile a tha còir a chleachdadh airson obair sam bith no air a h-uile seòrsa de an cleachdadh. An dèidh sin, a 'cleachdadh s ceart cho sìmplidh a th' ann no às-dùnach right, a thuilleadh air a spatially, temporally, no ann a thaobh susbaint a tha cuingealaichte gu bhith air a thoirt seachad.
Tha sìmplidh air an taobh deas a 'cleachdadh entitles an glèidheadair a' cleachdadh an obair air an cead t-seòrsa, gun robh e air a bhacadh le feadhainn eile.
Tha còirichean giùlain às-dùnach dheas cleachdadh entitles an glèidheadair, a 'cleachdadh obair gu mì-chothrom a h-uile daoine eile a tha air a cheadachadh dha a sgrìobh agus a' cleachdadh a chòirichean (earrann deich air fhichead-aon, Para. tha trì de na UrhG). Seòrsa de chleachdadh foirmichean sam bith gu soilleir definable, eaconamach-teicnigeach a Chleachdadh. Mar Leabhar-D a tha san eadar-dhealaichte air an t-seòrsa de chleachdadh a bhith a 'chlò-bhualadh a' leabhar seo, ged a tha iad sin stèidhichte air an aon obair. ceithir deug, Fo sònraichte cùmhnantan, a cleachdadh faodar ris an taobh deas no cuingichte. Tha seo gu sònraichte fìor airson a 'distortion ann an co-rèir ri § an dlighe-sgrìobhaidh achd,' s a dh'fhaodadh a Dhìteadh a rèir § de na còraichean a tha achd, no nach cleachdadh, a rèir § de na còraichean a tha achd. Còir a chleachdadh a tha cus, ma tha an obair a tha in the public domain. Eile seach an glèidheadair an còirichean giùlain às-dùnach a chur air dòigh còir exploit an obair air an t-seòrsa seo. San obair a tha mar as trice seventy bliadhna an dèidh bàs an ùghdair in the public domain. Free licenses, like the Creative Commons licenses, a tha cuideachd còraichean a chleachdadh. Tha e sìmplidh Còraichean a chleachdadh airson a h-uile duine (so-called Linux-bidh).
Ann an ostair, a tha coltach ri riaghailtean anns a Ghearmailt.
Easements (no Servituten) tha rùn aig an Austrian lagh na fhaighinn ach ann REM còraichean a chleachdadh gu treas-phàrtaidh seilbh, an neach-seilbh, gu tolerate rudeigin no gu refrain. To borrow a-steach loads of law (dùthchail, bailtean agus knightly iasad), easements, usufruct, is Real. còig deich 's a' Cleachdadh a 'cleachdadh na meadows còir aig real estate,' s urrainn dhut nach inhabit, leithid Parcadh spacebar no an undeveloped garden fearann substantively an Aon rud 's an taobh deas aig a' cholaiste. An Austrian còraichean dlighe-sgrìobhaidh a cleachdadh fios a-staigh. An dùthaich cuideachd a tha coltach ri riaghailtean anns a Ghearmailt. Mar a bharrachd a chleachdadh an còraichean a usufruct (ealain. et seq an Eadailt chatharra còd), taigheadas lagh (ealain. CC), a 'togail lagh (article a' CC), stòr-lagha (ealain.
CC), servitudes (ealain.
chatharra còd) agus a' Dlighe-sgrìobhaidh.
